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潍坊住房公积金贷款指南
2021-12-07 18:33【我要纠错】

【导语】:潍坊公积金在我们身边起到的作用越来越大,而当公积金金额到达一定程度,只要缴纳人具备对应的条件,便可以通过潍坊公积金贷款进行购房、还贷等事宜。

贷款条件

最新消息:潍坊公积金异地贷款指南

1、具有本市居民常住户口或其他有效居住身份证件;

2、借款人及其所在单位所有职工连续足额缴存住房公积金半年以上;不足半年的需补缴二年公积金;

3、购买的自住住房符合国家和省、市房贷政策(同时需满足第二部分的要求);

4、所购房首付款达到国家房贷政策规定的比例;

5、有按期偿还公积金贷款本息的稳定的收入来源,信誉良好;

6、有合法有效的商品房买卖合同或者购房协议;

7、借款人必须是商品房买卖合同或购房协议中约定的产权人;

8、有公积金中心认可的担保方式;

9、法律法规和公积金中心规定的其他条件。

贷款流程

潍坊一手房公积金贷款流程

1、贷款担保

2、申请

3、受理

4、考察

5、审批

6、签署合同

7、办理抵押、质押、保证

8、委托放款

9、放款

潍坊一手房公积金贷款流程

潍坊二手房公积金贷款流程


贷款材料

贷款额度与利率

贷款额度:

交存比例合计为20%到24%的,贷款上限为40万元;

交存比例为16%到20%的,贷款上限为37万元;交存比例为16%以下的,贷款上限为35万元。

贷款期限:

1.申请住房公积金个人购房贷款,一手房最长不超过30年。

2.申请自住住房公积金个人建造、翻建、大修贷款,最长不超过15年。

3.申请购房贷款附加建造、翻建、大修住房公积金贷款,贷款年限应与申请的购房贷款年限一致。另外,上述年限均不得长于借款人法定离退休时间后的5年。

贷款利率:

五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率为3.00%;

五年期以上个人住房公积金贷款利率为3.50%

贷款还款

潍坊公积金贷款提前还款手续

1、提前偿还全部贷款本息,贷款银行将按照贷款实际占用的天数重新核定借款人剩余部分的贷款本息。

2、提前偿还部分贷款本息,贷款银行按剩余的贷款本金重新计算借款人的月还款金额或贷款期限。

温馨提示:微信搜索公众号潍坊本地宝,关注后在对话框回复【公积金】可获潍坊市住房公积金查询网址,公积金转移、暂停、提取等各项业务办理指南。

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  • 公积金贷款放贷需要多长时间

    根据《潍坊市住房公积金个人贷款实施细则》第二十四条:公积金中心应当自受委托银行受理5个工作日内完成审批,受委托银行在接到公积金中心准予公积金贷款的指令和材料后10个工作日内完成抵押

  • 潍坊公积金贷款如何使用配偶公积金余额提前偿还

    由借款人配偶登录“潍坊市住房公积金管理中心”官方网站(http://gjj.weifang.gov.cn)网上服务大厅,登录个人账户后,选择“自主业务办理”—“贷款业务”—“提前还款”,根据操作提示进行申请。

  • 在潍坊离职后是否还能办理住房公积金贷款?

    离职后个人公积金账户封存的话不能办理公积金贷款,申请公积金贷款借款人连续足额缴存住房公积金6(含)个月以上

  • 潍坊公积金贷款银行(咨询电话+地址)汇总

     职工申请公积金贷款可根据还款的便利性、所购房屋开发企业的意见选择以下受委托银行。公积金贷款抵押登记费(包括商品房抵押权预告登记)由受委托银行承担。

  • 潍坊公积金提前还款有哪些方式

    全部使用住房公积金账户可用余额还款的,用借款人或配偶住房公积金账户可用余额冲减剩余贷款本息,每次冲减贷款本金金额应不少于前台2万元(网上服务大厅1万元)(提前全部结清贷款的除外)

  • 在潍坊有哪些行为不能申请公积金贷款

    借款人或配偶贷款业务 (包括住房公积金贷款商业住房贷款、消费贷款等)或信用卡(含准贷记卡)在申请住房公积金贷款前2年内存在连续逾期3(不含)次以上或累计逾期6 (不含)次以上不良信用记录的等

  • 潍坊申请贷款的房屋是否属于住宅性质

    住房公积金个人住房贷款是指潍坊市住房公积金管理中心运用住房公积金,委托商业银行向符合条件的申请人发放的专项用于购买政策规定范围内(潍坊市行政区域内、国有土地上、可办理产权证书、非商业用房和别墅

  • 2023潍坊公积金线上提取流程

    住房公积金就是平常我们所说的“五险一金”中的“一金”,是由单位和职工共同缴存的长期住房储金。其线上提取方式有两种,详见全文。

  • 潍坊公积金提取方法图解

    “爱山东”住房公积金服务大厅集成公积金查询、提取、利率查询等常用服务,便利缴存用户指尖办、轻松查~

  • 潍坊个人创业担保贷款办事指南

     申请创业担保贷款范围在法定劳动年龄内,城镇登记失业人员、就业困难人员、复员转业退役军人刑满释放人员、高校在校生 (山东省境内大学)、高校毕业生 (含大学生村官和留学回国学生)、化解过剩产能企业职工

  • 潍坊增设电梯提取住房公积金的最新政策规定

    既有多层住宅增设电梯的,可提取职工及其配偶、双方父母住房公积金,合计提取金额不得超过增设电梯费用中每户实际分摊金额,有财政资金补助的需扣除补助部分。

  • 潍坊公积金提取线上提取流程

    潍坊公积金,想要提取可通过“爱山东APP”,APP中搜索“住房公积金服务大厅”即可办理公积金查询、提取、利率查询等常用服务.

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